Réf.m332

790 000 € HAI*
790 000 € HAI*


200 m2
8 Pièces
7 Chambres

SPECIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT

AIX EN PROVENCE - Centre-ville à pied - RARE A LA VENTE - Ensemble immobilier situé à proximité immédiate des universités, vendu loué, offrant un excellent rapport locatif, édifié sur une parcelle d'environ 457 m², comprenant:
Une maison individuelle, élevée d'un étage sur entresol ( 2m hsp), composée:
1 T1 de 19 m2 entresol loué,
1 T1 de 25 m2 entresol loué
1 T1 de 24 m2 entresol loué
1 T1 mezzanine de 30 m2 loué
1 T1 bis de 40 m2 loué
1 T2 de 29 m2 loué
1 Local des communs de 15 m2 (compteurs EDF individuels par logement, rénovation en 2019)
Total des surfaces de la maison environ 182 m2
Une maisonnette indépendante, aménagée en T1 de 21 m², loué.
Un local à usage de Restaurant, loué. Surface du local 32 m2 et 27 m2 de terrasse extérieure / véranda
Panneau publicitaire, loué.
Possibilité d'acquérir un second local sur la parcelle voisine. Offrant également un bon rapport locatif.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 743 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 4.98 %



dpe

dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur