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Malaury Delattre
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Coup de coeur
Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²
Aix-en-Provence (13100)
865 000 €
Référence 418
A propos de ce bien
Appartement de caractère développant une surface habitable loi carrez de 140,66 m², situé à deux pas de l'hotel de ville d'Aix en Provence, en dernier étage d'un superbe immeuble édifié en 1836.
Il dispose de beaux volumes et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45 m², exposée sud, baignée de lumière grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte et un bureau en mezzanine complètent cet espace de vie.
La partie nuit dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, un dressing aménagé, un second bureau en mezzanine ou couchage d'appoint.
Cet appartement est climatisé, il bénéficie une jolie vue sur les toits d'Aix en Provence. Ses volumes et sa distribution offrent d'autres possibilités d'aménagements.
Idéal pour profiter pleinement du centre ville d'Aix en Provence, à deux pas des marchés.
Potentiel locatif intéressant. Possibilité d'exercer une profession libérale dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155 m²
- carrez 140,66 m²
- séjour 45 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1836
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- vue SUR LES TOITS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
865 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
832 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,97 %
Charges
223 €
Taxe foncière annuelle
1 143 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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