Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

AIX EN PROVENCE - Maison de caractère, alliant charme et esprit contemporain, située à seulement 7 km du centre-ville d'Aix en Provence, au calme absolu, dans un environnement bucolique et résidentiel, offrant une grande qualité de vie, à proximité immédiate d'Eguilles et de Célony. 

Développant une surface habitable d'env 194 m², elle se compose d'une habitation principale offrant env 147 m² de plain-pied et d'un appartement indépendant attenant de type 2 d'env 46 m². Elle offre également  un potentiel d'agrandissement.

Edifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 2853 m², exposée sud, elle profite d'une très agréble vue dégagée sur son jardin arboré d'oliviers, d'amandiers et sur l'espace piscine. Lorsque vous serez dans la maison vous aurez l'impression d'être connectés au jardin !

Très fonctionnelle et confortable, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un superbe espace de vie très lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la salle à manger développent env 52 m² avec une cheminée qui s'élance vers l'espace bibliothèque en mezzanine (surface en sus), grande cuisine de 19 m² aux allures de jardin d'hiver, entièrement équipée.

L'espace nuit offre de l'intimité, avec une distribution en deux parties: une suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, salle d'eau et dressing et une seconde partie qui se compose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc.

Grande terrasse ombragée au sud, véritable invitation au repos et aux moments de partage !

Situé à l'arrière de la maison l'appartement indépendant d'env 46 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un grande véranda. Ce logement est idéal pour y exercer de la location saisonnière ou une activité professionnelle sans générer de nuisance visuelle sur l'habitation principale et la piscine.

Une surface supplémentaire d'env 30 m² pour les pièces techniques: buanderie, chaufferie et ateliers vient complèter la surface habitable ainsi qu'une cuisine d'été. 

Il se dégage de cette propriété une quiétude indescriptible, comme un air de vacances ! L'emplacement est idéal pour rayonner facilement de la gare TGV au Luberon et d'Eguilles à Puyricard. Arrêt de bus proche.

Coup de coeur assuré !