Description de l'offre

Elégante maison de ville « prête-à-habiter », édifiée sur une parcelle d’env 480 m², située dans une impasse privée, à 150 mètres du centre-ville historique et 450 mètres du cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, équipée d’un ascenseur, elle développe environ 230 m² de surface habitable, plus garage attenant et pool house. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre traversante avec espace séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec accès vers le garage. Au premier étage, 3 chambres avec salle de bains, au second niveau deux suites parentales. La maison est équipée d’un ascenseur. Grand confort thermique grâce au chauffage gainable par pompe à chaleur réversible. Superbes prestations, matériaux élégants et intemporels. Espace détente autour de la piscine et du pool house, plusieurs oliviers et jasmins agrémentent le jardin engazonné, arrosage automatique, éclairage. L’environnement de cette maison est exceptionnel. Il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d’accès pratiques vers les axes de circulation, sans en subir de nuisance sonore. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. La voie privée est sécurisante. Ce bien, d’une grande rareté, est en frais de notaire réduits.