Description de l'offre

Aix en Provence - à seulement 5 km du centre-ville historique, dans un très bel environnement aux allures de Toscane, cette élégante propriété édifiée en position dominante sur une parcelle de 15 591 m², vous séduira dès votre arrivée, en vous offrant une très belle vue dégagée au sud sur la campagne environnante. La maison de Maître édifiée en 1850 et ses dépendances forment aujourd'hui un ensemble architectural au caractère unique et développe une surface bâtie totale d'environ 385 m². Véritable maison de famille, très lumineuse et chaleureuse, elle se compose de la manière suivante: Environ 315 m² se répartissent sur deux niveaux, dont 46 m² restent à aménager. Au rez-de-chaussée le salon bilbliothèque, le salon télévision, la salle à manger, la cuisine dinatoire et sa cave à vin attenante disposent toutes de grandes ouvertures au sud et profitent du joli patio ombragé. Belle hauteur sous plafonds, cheminées anciennes, parquet au sol. La surface restant à aménager au rez de chaussée, permet d'imaginer la création d'une vaste chambre parentale, ou autre, afin de compléter ce premier niveau de vie. Cet espace peut également être indépendant. Un bel escalier, caractéristique des maisons anciennes, vous mènera à l'étage. Autour d'un grand dégagement s'articule la partie nuit qui offre de l'intimité à chacune des chambres. Une première suite, pleine de charme, composée de deux pièces et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Enfin la suite parentale vous séduira par ses volumes, sa cheminée ancienne, sa superbe salle de bain ainsi que son dressing. Un appartement indépendant d'environ 70 m² vient compléter cet ensemble. Il se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 46 m² avec salon, cuisine ouverte, espace couchage en mezzanine, salle d'eau, ainsi qu'une très agréable chambre indépendante de 24 m².  La propriété est très bien entretenue. Les grands arbres situés dans la cour autour du bassin  ombragent le boulodrome et l'accès à l'espace piscine avec pool house et plages en pierre naturelle, véritable invitation au repos. Garage et carport double. Cette propriété offre une très belle qualité de vie en Provence. Résidence principale ou maison de vacances, vous apprécierez les accès facilités vers les écoles internationales de Luynes, la gare TGV et le centre-ville historique d'Aix en Provence, sans en subir les nuisances. Rare à la vente. Photos et vidéo sur demande.