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Référence : M373

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1 250 000 €

MAISONNETTE ET APPARTEMENT AVEC JARDIN ET GARAGE EN CENTRE VILLE HISTORIQUE

Description de l'offre

Ensemble immobilier situé dans le centre-ville historique d'Aix en Provence, à deux pas du Palais de Justice et de la Place des Prêcheurs, au calme et sans vis-à-vis, comprenant un jardin, deux logements, une cave et un garage. Véritable havre de paix, le jardin développe une surface d'environ 238 m². Le premier logement entièrement rénové, situé au sud de la parcelle est une maisonnette d'environ 60 m², disposant d'une cave en sous-sol d'environ 20 m². A l'est de la parcelle, grand hall d' entrée privatif permettant l'accès au second logement, situé au 1er et denier étage du batiment édifié au nord de la parcelle. Il s'agit d'un appartement d'une surface de 91,55 m² Loi Carrez + coursive de 15 m², exposé sud, donnant sur son jardin privatif, beaucoup de charme, à rénover entièrement. Un Permis de Construire a été obtenu pour un agrandissement de 12,70 m². Etudes de sol, plans et dossier complet à dispostion. Le garage vendu avec l'ensemble immobilier dispose également d'un accès direct dans le jardin. L'appartement et le garage sont en copropriété avec 4 autres lots constitués de garages. Fort potentiel. Possibilité d'exercer une profession libérale.

Descriptif du bien

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