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Référence : M391
Calculette
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Exclusivité
360 000 €
SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL PROFESSIONNEL
Description de l'offre
Aix en Provence - Rare à la vente - Au centre de Puyricard, dans le quartier de la Rostolane, vente d'un local professionnel de 100 m² loi carrez, actuellement loué à la Société Générale, bail en cours. Dossier complet sur demande. Situé en rez-de-chaussée, d'une résidence de standing construite en 2003, exposé sud, parking gratuit juste devant le bâtiment. Belle visibilité, autres commerces proches créant une dynamique dans une secteur très résidentiel. Local en parfait état. Actuellement composé d'un vaste hall d'accueil, de 3 bureaux dont deux bénéficient d'une fenêtre avec vue sur verdure sans vis-à-vis, d'une pièce de rangement, de sanitaires. Activités professionnelles commerciales et libérales autorisées par le réglement de copropriété. Grande surface de vitrine. Quartier sympathique et très dynamique. Belle opportunité d'investissement.
Descriptif du bien
- Code postal : 13540
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100,10 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 36
- nombre de lots : 28
- Quote Part annuelle des charges : 1 137 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 360 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 349 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Charges : 83 €
- Taxe foncière annuelle : 1 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Puyricard (13540)
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